融创服务8.3亿退出广西彰泰物业，行业聚焦战略调整与利润优化

融创服务以8.2662亿元出售持有的彰泰服务集团80%股权，全面退出广西彰泰物业业务。交易完成后，融创不再持有彰泰物业任何权益。彰泰物业在管面积2049万平方米，2023-2024年净利润分别为8394万和8539万元，净资产约1.85亿元。融创称此举优化战略布局，聚焦一二线城市，交易净收益约4200万元。行业报告显示，物管企业面临‘增收不增利’困境，2024年百强企业净利润下滑，行业从‘扩规模’转向‘增绩效’，预计2025年更多企业将通过退盘保利润，推动市场化质价相符。